Son yıllarda artan enflasyon nedeniyle konut kira ücretlerindeki aşırı artışı kontrol altına almak amacıyla başlatılan yüzde 25’lik artış sınırı 1 Temmuz’da sona eriyor. 2 yıl boyunca uygulanan bu sınırın kaldırılmasıyla birlikte kira artışları tekrar tüketici enflasyonuna göre belirlenecek.
Mayıs ayında yıllık enflasyonun yüzde 75’e ulaşması üzerine hükümet, enflasyonun düşüş eğilimine gireceğini açıklamıştı. 1 Temmuz itibariyle yürürlükten kalkacak olan kira artış sınırının uygulanmayacağı ve yerine tüketici enflasyonunun baz alınacağı duyuruldu.
Tüketici enflasyonuna göre belirlenecek kira artışlarında ev sahiplerinin, TÜFE sınırının üzerinde zam yapamayacağı ve temmuz öncesi zam yapılan kiracılardan bu yıl için ilave artış talep edemeyeceği belirtildi.
Kira artış oranı, TÜFE’ye göre 12 aylık ortalama enflasyona bağlı olarak belirlenecek. Bu sayede kiracılar ve ev sahipleri, kira zammı belirleme sürecinde 12 aylık ortalama enflasyon oranını referans alacak.
Temmuz ayında uygulanacak olan kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak haziran enflasyon rakamlarına göre belirlenecek. Haziran’a ilişkin enflasyon verileri 3 Temmuz 2024 tarihinde, saat 10.00’da açıklanacak.
Haziran ayı kira zammı, eğer yüzde 25’lik sınır uygulaması olmasaydı, 12 aylık ortalama enflasyon oranına göre yüzde 62,51 olacaktı. Ancak bu uygulama nedeniyle kira artışları sınırlandırılmış ve tüketici enflasyonuna bağlı olarak belirlenmiş olacak.
